[买房相关]大家帮忙看看户型咋样，刚需购房

户型如图，128平四房两厅两卫，总高33层，在第21层，两梯四户 ，靠近阳台那侧房间因为不住人想改杂物间，大佬们帮忙看看，有啥缺点需要注意的？目前比较心水，求大佬们挑挑刺

同样差不多面积4房户型，个人理解是你真不需要四房的话，最好换个同面积3房的，不然每个房间小的可怜，房子刚装修完感觉都对不起自己宝宝，那么小的房间。

感谢老哥建议，现在其实和老哥情况差不多，也是三口之家，房间空间这点其实也稍微看了一下样板房，确实小，不过和老婆讨论的情况是还算可以接受，目前因为预算有限+刚需上车的原因，能挑挑捡捡的房子不多，还是想多参考下坛友意见的

这个户型也是十分中正

除了主卧不够大其他都还行

别的不说 我现在住21楼 非常非常不推荐2026年再买高层

你这剪力墙位置都定死了，也没什么好改了

两梯四户共33层，非常不建议买这房。同地段看看其他容积率低点的吧

引用 takami2026-11-02 16:26

你这剪力墙位置都定死了，也没什么好改了

是的，主卧那边要能打通隔壁，做个衣帽间，然后分一点给客厅倒是蛮爽。

1.你这个两梯四户共33层 上下班一定会不爽
2.次卫和主卫在一起这个设计么 emmmm
3.房间太小 不能调整的墙太小 最多就是推一个大主卧 然后单厕所这么调整

最重要的 总体面积做四方有点憋屈

引用 因大桶被扭可2026-11-02 16:17

感谢老哥建议，现在其实和老哥情况差不多，也是三口之家，房间空间这点其实也稍微看了一下样板房，确实小，不过和老婆讨论的情况是还算可以接受，目前因为预算有限+刚需上车的原因，能挑挑捡捡的房子不多，还是想多参考下坛友意见的

小老百姓买房确实挺难的，我这边户型好的房子，朝向不好，妈的都是东西向，南北向的房子，户型不行，都是小小个的。

得房率多少？有没有110？

销售带看的时候没提哈哈。
目前主要是我坐标IP的城市目前都在推第四代住宅，第四代个人不是很喜欢，逛过几套房间都特别小，不知道是不是开发商目前都喜欢把客厅面积做大，卧室面积做小的原因。加上我手头预算有限，所以没法在房子总体面积上有更多的选择，发帖也是想看看这套从户型上有没有什么缺点， 顺便帖子里大伙的点评我都看了，非常的中肯，感谢大伙指点。

1、除开北上广这种房价高的大城市，现在真不推荐住高层了。 33层*4，你又住20层，真的各方面都不推荐。 现在真没必要买高层
2、这户型也很一般。首先，两个厕所的布局太差了，主卫、厕卫在一起……。其次，4个卧室感觉都差不多大……。

换我肯定不会买。

我去，除了卫生间，其他布局基本和我家一模一样，连阳台都是一样的，主要这户型的客卫在最里面感觉不太好

四房会挺局促的

可以把阳台房间打了，做大客厅，主卧建议用金属衣柜，更能装

不需要四房就老老实实去买个好点的三房

房间太小，除了床什么都放不了

我也看的差不多的户型，打算把客厅隔壁的房间拆分，一部分做成衣帽间，一部分和客厅合并做开放式书房，但是面积太小了了，书房只有1米宽了